Строительные споры

Содержание страницы:
(кликните, чтобы переместиться на нужный раздел страницы)

Застройщики Екатеринбурга нередко сталкиваются с различными юридическими сложностями. На помощь им готова прийти команда высококвалифицированных адвокатов компании «Ваша Защита». Компания, на протяжении 10 лет, оказывает юридические услуги по строительству. Разберёмся, в чём же заключается работа юриста в сфере строительства

 

Юрист по строительству: актуальность услуг

Юридически услуги в сфере строительства требуются следующим компаниям:

  1. Застройщикам.
  2. Инвесторам строительной сферы.
  3. Подрядчикам.
  4. Субподрядчикам.
  5. Поставщикам строительных материалов.
  6. Строительным заказчикам.

Опытный строительный юрист надёжно оградит Вас от серьёзных убытков и трудностей судебных разборок.

Важное замечание! У участников стройки регулярно возникает много спорных моментов, для благополучного разрешения которых нужен адвокат по строительству. Самые распространённые споры - споры подряда строительства.

Услуги строительных юристов «Ваша Защита»:

  • консультации в устной и письменной форме;
  • подача апелляций, кассационных жалоб в вышестоящий суд;
  • правовые дела, сопровождаемые юристом;
  • строительство и ведение проектов;
  • составление разных заявлений, ходатайств, судебных исков, жалоб (недобросовестный заказчик, недобросовестный подрядчик);
  • оформление объектов недвижимости;
  • досудебный этап споров;
  • ипотечные проблемы;
  • производство независимой экспертизы по ценовой оценке;
  • представительство в судах всех уровней.

Юристы  по строительству компании «Ваша Защита» стоят на страже интересов дольщиков, контролируют качество исполнения судебных решений, защищают права обманутых участников строительного бизнеса. 
Каждый наш юрист по строительству имеет огромный опыт, чётко знает, как составить договор подряда, исковое заявление на строительный подряд, претензии к подрядчику о нарушении сроков выполнения работ, как осуществить возврат неотработанного аванса. Наши юристы знают, как отстоять интересы, права, деньги своих клиентов.

Строительные юристы: круг их дел

Адвокаты по строительству компании «Ваша Защита» занимаются решением споров между участниками стройки. Споры между сторонами возникают из-за недобросовестного выполнения своих обязательств на этапах:

  • проекта;
  • монтажа;
  • запуска;
  • изыскательных мероприятий;
  • ремонта (капитальный ремонт).

Обращение в компанию «Ваша Защита» - это гарантия того, что интересы пострадавшего клиента будут защищены грамотно, успешно. 

Юрист в сфере строительства, работающий в крупной компании  -  это всегда надёжный помощник и защитник всех «обиженных» участников строительных споров.

Нарушение строительных обязательств: примеры

Наши юристы регулярно сталкиваются с нарушениями в строительстве. Самыми распространёнными нарушениями, когда экстренно необходим адвокат строительства,  являются:

  • заказчик не оплачивает выполнение работы;
  • нарушение сроков выполнения работ подрядчиком;
  • заказчик не принимает выполненные работы;
  • выполненное подрядчиком строительство произведено с не надлежащим качеством, либо в несоответствии проектной документации;
  • заказчик не подписывает КС – 2, отказываясь принимать выполненные объекты;
  • выплата денег за сданные объекты при отсутствии договора, либо когда обязательства между заказчиком строительства и подрядом не были оформлены корректно;
  • взыскание задолженности по договору подряда;
  • возврат неотработанного аванса по договору подряда;
  • отказ от исполнения договора сторонами - недобросовестным заказчиком и недобросовестным подрядчиком – расторжение договора в одностороннем порядке, через суд;
  • взыскание долгов по договору подряда, неустойки, неосновательного обогащения;
  • расторжение договора для замены строительного подряда;
    остановка строительных мероприятий: возникновение простоя по вине заказчика – застройщика;
  • умышленное увеличение ценника подрядчиком договора, путём оплаты дополнительных работ.


Знайте! Обратившись к юристам компании «Ваша Защита», Вы сможете законно повлиять и пресечь, с выгодой для себя, недобросовестность строительного заказчика и подрядной стороны во всех возможных случаях.

Мы отстаиваем интересы своих клиентов на этапе передачи документального пакета, актированию скрытых работ, передаче материалов и пр.

Взыскание денег с подрядчика: возможные случаи взыскания

Приводим случаи взыскания долгов по договору подряда:

  • недобросовестно исполненные строительные работы из-за непрофессионализма работников, низкокачественных материалов и пр.;
  • несоблюдение срока сдачи готовых объектов, связанное с отсутствием необходимых для этого материалов. Либо неграмотный расчёт подрядчиком времени, необходимого для завершения стройки;
  • взыскание по договору подряда возможно при намеренном применении некачественных материалов. Это выгодно подрядчику для экономии денег;
  • взыскание задолженности по договору подряда при не соблюдении срока строительства и времени сдачи готового объекта. В этой ситуации закон требует начисления неустойки, которую застройщик, если к нему с жалобой обращается покупатель дома/квартиры, вправе переадресовать исполнителю, потребовав от него возмещения всех понесённых убытков.

Обратите  внимание! При обращении в компанию «Ваша Защита», опытные строительные юристы осуществят взыскание денежных средств по договору подряда, сохранив Ваши деньги, нервы. Долг по договору подряда будет гарантированно возвращён.

Юридические услуги в сфере строительства – это «спасательный круг» в бурном океане строительного бизнеса.

Строительные работы: способы доказательства их выполнения

Как осуществить взыскание долга по договору подряда? Юристы компании «Ваша Защита» отвечают на интересующий многих вопрос.
Если оформлено соглашение – никаких проблем с взысканием денег, если не платят по договору подряда, не случится. Споры подрядного соглашения бывают двух «сценариев»:

  • «Сценарий» № 1

Исполнитель имеет завизированный Заказчиком акт приёма – передачи (Заказчик подписал КС), но не оплачивает. 

Тогда Подрядчик должен идти в суд, чтобы взыскать долги по подрядному соглашению. Процедура будет быстрой и простой, ведь никакие доказательства не потребуются. 

Единственное, ответчик может предъявить ответный иск о том, что работы выполнены плохо. Он может ссылаться на недостатки в работе, если их заранее оговаривали в акте приёмки - передачи, а затем обнаружили при приёме объекта.

  • Взыскание по подряду – «сценарий» № 2

Если Заказчик не принял акты выполненных работ, не подписал их. Юристы «Вашей Защиты» видят три решения спорного вопроса:

  1. Подрядчик исполнил свои обязательства, но акт приёма – передачи стороне Заказчика не отправил на подпись. Либо отправил, но получатель не подписал его: он требует доработок, элементарно забыл и пр. Но, при этом, исполнитель никак не зафиксировал этот отказ. Тогда, у стороны Подрядчика нет никакого доказательства направления уведомления о готовности сдать результат работы или акта Заказчику. Это самый сложный вариант развития событий, так как Подрядчик сам нарушает закон.
  2. Подрядчик исполнил работы, направив уведомление о готовности сдать результат работы стороне Заказчика. Подрядчик имеет подтверждение о направлении уведомления, но получатель на уведомление никак не реагирует. При этом отказ от приёмки уведомления от Подрядчика он не отправил. Исполнитель получает право завизировать акт самостоятельно, без участия Заказчика строительства.
  3. Подрядчик исполнил свою работу, уведомление о готовности сдать результаты своей работы стороне Заказчика не направил, акт сдачи приёмки отправил. Подрядчик имеет подтверждение всех своих действий. Подрядчику, чтобы взыскать деньги, когда Заказчик не оплачивает выполненные работы по договору, надо иметь подтверждение направления акта и пакет с документацией.

Самая большая ошибка – это безответственное отношение со стороны подрядчика строительства к грамотности оформления документального пакета. Ведь, сторона исполнителя серьёзно рискует, так как Заказчик может не оплатить проделанную работу, даже не смотря на соответствующее судебное решение. Если даже он и выплатит все деньги стороне подряда, то может вернуть всё выплаченное назад, если докажет, что со стороны Подрядчика был нарушен порядок сдачи – приёмки объекта.

Когда можно взыскать деньги с Заказчика?

Если заказчик обязуется оплатить выполненные работы, но не делает этого, надо обратиться к нему с досудебной претензией. 

Внимание! Строительные юристы «Вашей Защиты» безукоризненно составят досудебную претензию. А, при отсутствии ответа на претензию, составят судебное исковое заявление о долговом взыскании по подрядному соглашению. 

Своевременно предоставленные юридические услуги по строительству гарантируют: обоснованную победу в суде, здоровые нервы, сохранение профессиональной репутации потерпевшей стороны.

Право Заказчика не оплачивать выполненные работы: помощь юриста
Если работы сделаны некачественно, в неполном объёме, либо подрядчик не устранил замечания, то заказчик может не оплачивать его работу. Но, ему необходима помощь строительного адвоката компании «Ваша Защита». 

Наш юрист тщательно проанализируют документацию; подскажет, необходима ли экспертиза по выполненным работам; подготовит досудебную претензию, судебный иск, аргументированно представит интересы клиента в суде. 

Взыскание неустойки, штрафов, иных расходов по подрядным работам 
Подрядные споры требуют обращения к арбитражному юристу, экспертам. Необходимо готовиться к тому, что понадобится проводить экспертизы:

  • строительные;
  • технические;
  • бухгалтерские.

Важное замечание! В случае успешного ведения дела, вынесения судьёй положительного вердикта, оплачивать все судебные издержки будет проигравшая сторона. Юристы «Вашей Защиты» помогут получить все положенные неустойки, штрафные санкции. 

Составление подрядного соглашения: важные моменты, возможные риски
От грамотности составления договора между участниками стройки, зависит всё:

  1. Обязанности, ответственность сторон.
  2. Список необходимых документов, играющих важную роль в спорах.
  3. Решение конфликтных ситуаций без обращения в суд.

Строительные юристы «Вашей Защиты» смогут урегулировать спорные ситуации за рамками судебного заседания, путём мирных переговоров с участниками стройки:

  1. Проведут анализ договоров на несоответствие их закону.
  2. Разработают стратегии защиты, сделают оценку возможных рисков.
  3. Составят иск, осуществят сбор доказательств конфликта.
  4. Обеспечат надёжное представительство в судопроизводстве.


Решение споров: в какой суд обращаться? Срок давности по взысканию? Шансы на оспаривание судебного вердикта?

Закон предписывает обращаться в суд по месту регистрации задолжавшего лица. 

Исковая давность взыскания долговых денег – три года. Если судья решает не в пользу заказчика либо подрядчика, то судебный акт можно оспорить в вышестоящем суде.

Шансы на победу при обжаловании будут зависеть от грамотности составления договора, иных документов сторон. 
 

Прейскурант услуг строительного юриста компании «Ваша Защита»:

Первичная консультация строительного юриста

бесплатно

Первичный анализ документов

бесплатно

Подготовка претензии

От 1 000 руб.

Подготовка жалобы

От 3 000 руб.

Подготовка искового заявления в суд

От 3 000 руб.

Представительство в суде (Арбитражный суд)

от 10 000 руб.

Представительство в суде (мировые судьи, федеральные суды)

от 10 000 руб.       

Представление интересов в исполнительном производстве

от 10 000 руб.

Анализ договора строительного подряда

От 1 000 руб.

Составление договора строительного подряда

От 2 000 руб.

Экспертиза, согласование договоров

от 1 000 руб.

Разработка локальных актов для организаций: трудовые договора, должностные инструкции, приказы, распоряжения, положения

от 1 000 руб.

Участие в переговорах

от 2 000 руб.

Полное юридическое сопровождение бизнеса компании

 от 10 000 руб. / мес.

Почему строительные споры требуют участия юриста?

Только строительный юрист сумеет доказать правоту своего клиента, взыскав с виновной стороны долговые деньги подрядного договора. 

Связаться с нашими юристами по строительству несложно. Поэтому не откладывайте решение споров на завтра, а позвоните нам уже сегодня, по номерам: +7 (343) 269-09-03+7 (902) 879-90-55, или закажите звонок.

 Компания «Ваша Защита» - это надёжный «щит» от недобросовестных участников строительного бизнеса!

Примеры побед строительного юриста:

Юрист по взыскал долг, неустойку, судебные расходы на общую сумму 601 294 рубля

Уменьшение неустойки и расходов на оплату юридических услуг по договору

Взыскали долг по договору в размере 341 194 рубля

Взыскали задолженность с заказчика

Уменьшили сумму иска за неисполнение обязательств по договору

Закажите звонок!

Ваше имя

Хотите оставить заявку?

Ваше имя

Ваш email